Para inversores con 1–10 inmuebles

Tu patrimonio inmobiliario,
claro en una pantalla.

Rentas, hipotecas, gastos, equity y rentabilidad de toda tu cartera — sin Excel. Pensado para inversores particulares, no para administradores de fincas.

Gratis para 1 inmueble · sin tarjeta · 30 días de prueba en planes de pago.

Patrimonio — tu cartera en una vista: patrimonio neto, valor de mercado, deuda pendiente, rentabilidad y cashflow
Datos cifrados · tú decides qué subes
Hecho para España · IBI, IRPF, FEIN
Sin conexión bancaria obligatoria
Sin permanencia · cancela cuando quieras
El problema

Tu patrimonio está repartido entre Excel, bancos y carpetas.

No sabes exactamente cuánto patrimonio tienes hoy.
No ves la evolución real de tu cartera.
Las hipotecas están en un sitio.
Los contratos en otro.
Las rentas y el IBI, en otro.
Planificar la siguiente compra es un dolor.
Cómo funciona

De cero a claridad en tres pasos.

Sin migraciones eternas ni hojas de cálculo. Empiezas a ver tu patrimonio el primer día.

01

Sube la escritura

Arrastra el PDF y el OCR rellena el activo por ti: dirección, m², precio, hipoteca. Lo que tardabas una tarde, en segundos.

02

Registra rentas y gastos

A mano o conectando tu banco (opcional). Cobros, pagos, IBI y seguros en un calendario claro, mes a mes.

03

Ve tu patrimonio y planifica

Equity, cashflow y rentabilidad al instante. Y proyecta tu crecimiento a 5, 10 o 20 años para decidir la próxima compra.

El producto

Diseñado para que entiendas tu cartera.

Patrimonio

Una vista. Toda tu cartera.

Valor de mercado, deuda pendiente, equity y rentabilidad anual por inmueble y agregado. La pregunta '¿cuánto tengo?' se contesta en un segundo.

Patrimonio · tu cartera en una vista
Revisión mensual

Plan vs. real, claro.

Lo que esperabas cobrar este mes contra lo que has cobrado. Lo que esperabas pagar contra lo pagado. Cashflow y gastos por categoría · cada mes, sin sorpresas.

Revisión mensual · patrimonio ganado, ingresos y costes reales vs presupuesto
Movimientos

Cada cobro y cada pago, bajo control.

Calendario de rentas y gastos por propiedad y mes. Marca lo cobrado y lo pagado de un click — y funciona sin banco conectado.

Movimientos · calendario de cobros y pagos por propiedad y mes
Activos

Cada inmueble, por dentro.

Detalles del activo, hipoteca, contratos, costes operativos. Subir la escritura PDF rellena los datos por ti.

Detalle de activo · KPIs, hipoteca, contratos y costes operativos
Por qué es diferente

Diseñado para inversores. No para administradores.

La mayoría del software inmobiliario te ayuda a gestionar. InmoPortfolio te ayuda a decidir.

Otros productos
Te hacen sentir administrador.
  • Gestión de incidencias
  • Tickets de mantenimiento
  • Comunicación con inquilinos
  • Administración operativa
  • Property management
InmoPortfolio
Te hace sentir inversor.
  • Patrimonio agregado y por activo
  • Cashflow real vs. plan
  • Equity, LTV, DSCR, ROIC
  • Planificación a 10-20 años
  • Crecimiento del portfolio
Beneficios

Toma mejores decisiones.

Conoce tu patrimonio real

Valor de mercado, equity, deuda y plusvalía actualizados. Sin Excel.

Sabe qué inmueble genera valor

Ranking por contribución al NOI, plusvalía y cashflow. Tu joya y tu lastre, claros.

Detecta problemas antes

Cobros pendientes, gastos sin pagar, cláusulas que vencen. Antes de que sean urgencia.

Planifica futuras compras

Simula escenarios a 10-20 años con números reales. Decide la próxima inversión con datos.

Centraliza toda la información

Escrituras, FEINs, contratos, recibos. Encontrar el papel del IBI ya no es un problema.

Reduce el tiempo de gestión

OCR para escrituras y FEINs. Lo que tardabas una tarde, ahora son 3 segundos.

Precios

Empieza gratis. Crece cuando tu cartera crezca.

Un plan por tamaño de cartera. Sin tarjeta para empezar, sin permanencia nunca.

MensualAnual−17 %
Gratis
Para empezar
0€/mes
para siempre · sin tarjeta
1 inmueble
  • 1 inmueble
  • Cobros y pagos manuales sin límite
  • Calendario anual + roster mensual
  • Sin OCR ni conexión bancaria
Empezar gratis
Casero
El pequeño propietario · hasta 3 inmuebles
6.99€/mes
o 69 €/año
Hasta 3 inmuebles
30 días de prueba gratis
  • Hasta 3 inmuebles
  • OCR con IA: escrituras y FEINs (10/mes)
  • Calendario de cobros y pagos completo
  • Revisión mensual + Estimaciones
  • 1 conexión bancaria (opcional)
Probar 30 días gratis
Recomendado
Inversor
Construyendo cartera · hasta 10 inmuebles
17.99€/mes
o 179 €/año
Hasta 10 inmuebles
30 días de prueba gratis
  • Hasta 10 inmuebles
  • Proyecciones (multi-año) + Planificación
  • OCR con IA: 100/mes
  • Informes IRPF · exportación CSV/PDF
  • Analítica avanzada (TIR, concentración)
  • 2 conexiones bancarias · 2 miembros
Probar 30 días gratis
Rentista
Vive de las rentas · inmuebles ilimitados
34.99€/mes
o 349 €/año
Inmuebles sin límite
30 días de prueba gratis
  • Inmuebles ilimitados
  • OCR con IA sin límite
  • Todo lo de Inversor + acceso de asesor
  • API + integraciones premium
  • Hasta 5 miembros del equipo
  • Soporte prioritario
Probar 30 días gratis

30 días de prueba en los planes de pago · sin tarjeta de crédito · cancela cuando quieras desde Ajustes.

Preguntas frecuentes

Lo que sueles preguntarte.

No. Puedes registrar rentas y gastos a mano en un calendario muy simple. La conexión bancaria es opcional y está disponible en los planes de pago si quieres automatizarlo.

Construye con claridad

Empieza a ver tu patrimonio
como un inversor.

Todo tu portfolio inmobiliario en un solo lugar. Gratis para tu primer inmueble, listo en minutos.

Sin tarjeta de crédito · 30 días de prueba en planes de pago.

InmoPortfolio · Tu patrimonio inmobiliario, claro en una pantalla